Во сколько обойдется постройка собственного дома — вопрос, занимающий многие умы. Лучше всего процесс этот воспринимать как выполнение поэтапного плана. Так гораздо легче сэкономить собственные финансы.
Большинство населения уверены, что приобретение земли для строительства — задача невыполнимая. А непосредственно сооружение жилья требует огромных средств. Необходимо выстроить дом, подвести к нему электричество, воду и газ, построить забор. Однако, все это достаточно реально.
Участок земли. При строительстве дома, площадь которого составляет до 170 кв.м., необходим участок в 5-10 соток. Подобная земельная основа обойдется примерно в 7-18 тысяч у.е.
Проект дома. В том случае, если Вам хочется эксклюзива, приготовьтесь к достаточно существенной сумме за подобный проект. Для примера, можно привести стоимость услуг одного из агентств:
— работы по подготовке. 3-5 рабочих дней. От 500 у.е.
— разработка эскизного проекта (дизайн-концепции). 10-15 рабочих дней. 5-10 у.е. за кв.м.
— строительно-архитектурная часть. 40-60 рабочих дней. 15-25 у.е. за кв.м.
— разрабатывание документации инженерных сетей. 10-15 рабочих дней. 5-10 у.е. за кв.м.
— подготовка документов для получения разрешения на стройку. 20-30 рабочих дней. От 1500 у.е.
— дизайн интерьера основных помещений. 40-60 рабочих дней. 40-50 у.е. за кв.м.
— авторское сопровождение. Период строительства. 400 у.е в месяц.
А если Вам подходит типичный проект, сумма за него окажется дешевле как минимум в два раза.
Далее идет, непосредственно, строительство. На него, помимо прочего, разрешено использование материнского капитала.
Закладка достаточно прочного фундамента обходится примерно в 31-32 у.е. за кв.м, то есть полностью основа выйдет примерно в 10 тысяч у.е.
Наиболее распространенным сейчас материалом для стен является шлакоблок, пеноблок и ракушечник. Наиболее дешев последний — около 0,35-0,40 у.е. за камень + 0,25 у.е. кладка. Для стандартного дома типового проекта понадобится около 40 000 кирпичей. Для перекрытия дома используйте плиты перекрытия пб пустотелые, которые можно приобрести на predstavitelstvo-gbi.ru.
Что касается крыши, наиболее дешевый вариант — шифер. Обойдется примерно в 2 тысячи у.е. Металлочерепица — в 4 тысячи.
В случае подведения колодца с насосом, готовьтесь выложить 1-2,5 тысячи у.е. подвести электричество будет стоить 300-600 у.е., газ — 2-3 тысячи у.е.
